Las Calandrias

Las Calandrias es un Condominio cerrado de viviendas y paseo comercial desarrollado en el barrio Cantegrill, Funes.

Las Calandrias es mucho más que un hogar. Es un estilo de vida que combina la privacidad de tu propia casa con una comunidad vecina acogedora y amigable. La serenidad del entorno se fusiona con las comodidades urbanas y una arquitectura pensada en tu bienestar y el de tu familia. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para armonizar con el entorno y ofrecerte una experiencia de vida única en un espacio que combina a la perfección la belleza natural con las comodidades modernas y una arquitectura que te envuelve en confort. Te invitamos a mimetizarte con un entorno lleno de tranquilidad y belleza natural, donde los colores y los sonidos de cada amanecer y atardecer se transforman en tu espectáculo diario y te re-conectan con lo esencial.

Ubicación: En la intersección de Av. Bernardo Housay y Las Bordonas. Zona de plena expansión en la ciudad de Funes. Cercano a los principales barrios privados de la ciudad, zonas comerciales y accesos por Autopista Rosario – Córdoba y Ruta 9, a la altura de la Garita 15 bis.

Proyecto:

Condominio residencial cerrado con 21 viviendas de dos dormitorios. El desarrollo cuenta además con piscina y salón de usos múltiples, ambos de uso común y amplios espacios verdes. Sistema de alarma perímetral e individual. Sustentabilidad: Digestores individuales para residuos cloacales. Agua potable mediante sistema Ósmosis Inversa. Recolección de aguas pluviales para riego y mantenimiento del predio. Sistemas solares de generación eléctrica en espacios comunes.
Área comercial: Paseo comercial conformado por 12 locales ubicados sobre Av. Bernardo Housay. Locales de 22 m² y 39 m² destinados a uso comercial o estudio/oficina. Ampliamente vidriados, de altura libre de 5,30 mts, con posibilidad de entrepiso.
Local Principal en esquina: Amplio salón para uso comercial de 550 m2 (tienda, supermercado, concesionario, etc.) con grandes vidrieras hacia la Av. Bernardo Houssay. Cuenta con ingreso de servicio e instalaciones básicas.
Descripción de las unidades de viviendas: Emplaza sobre un terreno de 100 m2, se desarrolla en dos plantas con una superficie de 81 m2:
• PB: Estar comedor, cocina, lavadero y toilette. Amplia pérgola con parrillero y patio verde. Estacionamiento interno para un automóvil.
• 1° Piso: Dormitorio principal con baño en suite, dormitorio secundario con baño completo o variante de escritorio.

Calidad constructiva: Todas las unidades son construidas con materiales y terminaciones de primera calidad.
• Construcción tradicional racionalizada.
• Materiales , infraestructura y terminaciones de alta calidad.
• Carpinterías de aluminio anodizado
• Marmolerías, pisos y revestimientos de porcelanato de 1ra calidad.
• Artefactos a gas natural de red.
• Calefacción con caldera dual e instalación preparada para radiadores.
• Dos baños completos u opcional escritorio y un toilette.

• Pre-Instalación de Aires Acondicionados

Expensas: Bajas expensas por bajos costos de mantenimiento.

Fecha de entrega estimada: Ultimo trimestre del 2025

Financiación: Entrega del 30% + 24 cuotas en pesos ajustadas al CAC (Camara Argentina de la construcción)

Funes Avenida Bernardo Houssay & Las Bordonas. Funes. Santa Fe.