Las Libertades 554, Tierra de Sueños 3. Roldán. En PB. Jardín. Galeria. Parrillero. Pileta.

VENTA I CASA I 2 DORMITORIOS I PILETA I JARDIN I COCHERAS I ASADOR


UBICACIÓN: Calle Las Libertades Nº 554, entre Cañada de Gómez y Armstrong - “Tierra de Sueños III” - Roldán

Se ubica a 8 cuadras de la Ruta Nacional Au 9 (entrando por la colectora), sobre calle de ripio compactado. Con orientación Sur, desarrollada en una sola planta sobre un lote medial de 14.8m de ancho por 35.45m de largo, sin cordón cuneta, con zanja abierta y mosaicos de vereda sobre la entrada para autos. La casa está pintada de color gris acero y detalles en color crema.-
Se encuentra retirada de la línea de edificación por un patio delantero parquizado, de 4mts de profundidad, donde se encuentra el pozo absorbente.- Sobre la línea de edificación hay un tapial bajo y sobre él una reja de metal con perforado de dibujos artísticos.- Hacia la izquierda, se encuentra el portón corredizo, también de metal, que dá lugar a la cochera, de doble plaza.- Por éste portón se accede a la unidad.-






TIPOLOGIA: casa desarrollada completamente en planta baja compuesta por living-comedor con cocina integrada, 2 dormitorios (uno con vestidor y el otro con placard empotrado), 2 baños (uno de servicio), galería para dos coches grandes, con asador cubierto, ducha en exterior y un parque trasero de casi 200 m2 con una PILETA de material in situ, con bomba y filtros en funcionamiento.-






ANTIGUEDAD: 2 años.-






SUPERFICIES: 91 m2 edificados, 42 m2 de galería, parque trasero de casi 200m2 y pileta de material de 36m2.-




EQUIPAMIENTO: Todas sus aberturas exteriores son metálicas, con rejas y mosquiteros. Cuenta con los servicios de gas natural, agua de perforación, luz eléctrica y desagüe cloacal a pozo absorbente.- Quedan en la propiedad: 3 AA split, 3 estufas a gas de tiro balanceado, todas las cortinas roller de todas las aberturas. En todo el perímetro exterior tiene luces spots bidireccionales y vereda perimetral. Posee techo plano de viguetas.-




LUMINOSA, IMPECABLE, VENTILACIÓN CRUZADA, EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO GENERAL.-




OBSERVACIONES: acepta permuta por departamento o casa en la ciudad de Rosario, amplio, de 2 dormitorios con cochera, zona céntrica , de menor valor y la diferencia en efectivo.-

San Lorenzo Avenida De Las Libertades. Roldan. Santa Fe.