Departamento Semipiso 2 Dormitorios en Centro – Excelente Ubicación cerca del Río.

Ubicación y Entorno
Ubicado sobre calle Dorrego Nº 156, entre Salta y Jujuy.
A metros de Parque España, Bv. Oroño y la zona de Pichincha.
Rodeado de oferta gastronómica, supermercados, áreas verdes y espacios de recreación (Parque de las Colectividades, Zona Río).
Localización estratégica, en constante crecimiento y muy demandada para uso de vivienda.
A pocas cuadras del río, ideal para quienes disfrutan paseos costeros y actividades al aire libre.

El Edificio
Con aproximadamente 30 años de antigüedad, en buen estado de conservación.
Distribución: 9 pisos en dos torres, con 2 unidades por piso (excepto PB, 1 unidad por torre).
Total de unidades: 19 por torre (38 en total).
Tipologías: Departamentos de 1 y 2 dormitorios.
Áreas comunes:
Quincho con parrillero y toilette de uso común.
Patios (uno de ellos con bicicletero).
Adecuación de gas realizada.

La Unidad
Semipiso al frente, en el 6.º piso, con orientación Este-Oeste.
Dos dormitorios amplios: Cada uno con placard y alfombra en excelente estado. Equipados con aire acondicionado.
Baño completo con bañera.
Living-comedor, con piso de madera plastificado en excelente estado.
Cocina separada, con espacio para lavarropas.
Ventilación cruzada y muy buena iluminación natural.
Puerta de ingreso blindada.
Balcón a la calle.

Superficie: 53 m² exclusivos + 1,5 m² de balcón.

Acceso a través de ascensor.

Servicios y Prestaciones Destacadas
Ubicación en la ciudad, a pasos del Río y parques.
Espacios comunes para disfrutar con familia y amigos (quincho con parrillero).
Excelente estado del departamento.
Ideal para usuarios finales de vivienda o inversores.

Observación: Alquilado hasta marzo 2025.

Dorrego 156. Rosario. Santa Fe.