VENTA DE HERMOSA PREOPIEDAD EN ROLDAN

UBICACIÓN: Av. de las Libertades 1349, Tierra de Sueños 2- Roldán

La vivienda se ubica en el boulevard de ingreso del barrio, el cual se encuentra pavimentado.
A una cuadra del Club House, una de la Plaza de los vecinos y tres del centro comercial Big Shop
Construida sobre un terreno de 12 m de frente por 30 de fondo (360 m2), con frente al Norte.
Superficie total cubierta: 115,78 m2
Superficie semicubierta: 55,48 m2
Superficie jardín trasero: 192 m2
Superficie retiro de jardín (delantero): 48 m2
En planta baja cuenta con living comedor, cocina, baño completo y un dormitorio que puede cumplir la función de escritorio.
En planta alta se encuentran los dos dormitorios con un amplio íntimo y un baño con antebaño.
Está proyectado un tercer dormitorio en suite, el cual aún no se construyó. Cuenta con los desagües ya ejecutados.


ESPECIFICACIONES TECNICAS

LIVING COMEDOR

Paredes: Enlucido de yeso proyectado, pintado de Blanco. Pisos: Pocellanato rectificado 60x60 cm Art Deco marca ILVA Zócalos: ídem piso.
Cielorrasos: Aplicado de yeso con garganta con iluminación, pintado de blanco. Aberturas: Línea Extrema 5 y Extrema 7 MDT. Vidrios de seguridad 3+3 y 4+4 Aluminio anodizado natural. Con mosquiteros.

COCINA

Paredes: Enlucido de yeso proyectado, pintado de blanco / Venecitas color violeta marca Murvi
Pisos: Pocellanato rectificado 60x60 cm Art Deco marca ILVA
Cielorrasos: Aplicado / Suspendido de yeso pintado de blanco. Hormigón Visto Aberturas: Línea Extrema 5. Vidrios de seguridad 3+3. Aluminio anodizado natural. Con mosquitero
Muebles de cocina bajo mesada y alacenas: cajones y puertas, terminación MDF 18 mm laminado color blanco con fleje de aluminio anodizado. Zócalos de aluminio.
Mesadas de Silestone blanco Zeus y gris Expo. En sector anafe mesada de acero inoxidable Johnson
Bacha de acero inoxidable Johnson Luxor S171A
Grifería: Monocomando FV - Swing
Horno y Anafe de acero inoxidable marca Longvie

BAÑO P.B.

Piso: Porcellanato rectificado 30x60 cm Mediterránea Moka marca ILVA Revestimiento: Porcellanato rectificado 30x60 cm Mediterránea Bone marca ILVA Cielorrasos: Aplicado de yeso pintado de blanco con garganta con iluminación. Bacha: Mesada de mármol crema marfil con bacha Qubiq marca Ferrum. Espejo sobre mesada y mueble en melamina color blanco.
Artefactos sanitarios: LINEA ADRIATICA FERRUM
Accesorios, toallero, portarollo, percheros FV
Grifería Monocomando FV Linea Smile

ESCRITORIO O DORMITORIO EN P.B.

Paredes: Enlucido de yeso proyectado, pintado de Blanco.
Pisos: de Ingeniería Roble Eslavonia marca Ptagonia Flooring
Cielorrasos: Aplicado de yeso pintado blanco y hormigón visto
Aberturas: Línea Extrema 5. Vidrios de seguridad 3+3. Aluminio anodizado natural. Con mosquitero
Puertas interiores: Marco de madera maciza con hojas placas 2” enchapadas en Roble Leriex lustradas.
Placard: Interior y frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18mm laminado en Seda Giorno. Interior con estantes, cajonera y sector de colgado

ESCALERA

Escalera de hormigón armado revestida en madera hidrolaqueda (Madera semidura Zoita) Baranda, pasamanos y puertas de seguridad para niños en hierro pintado negro.

DORMITORIOS

Paredes: Enlucido de yeso proyectado, pintado de Blanco.
Pisos: Vinílico símil madera colocado flotante.
Cielorrasos: Aplicado de yeso pintado blanco.
Aberturas: Línea Extrema 5. Vidrios de seguridad 3+3. Aluminio anodizado natural. Con mosquitero y cortina de enrollar compacta de aluminio inyectadas con poliuretano.
Puertas interiores: Marco de madera maciza con hojas placas 2” enchapadas en Roble Leriex lustradas.
Placard: Interior y frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18mm laminado en Seda Giorno. Interior con estantes, cajonera y sector de colgado

ÍNTIMO

Paredes: Enlucido de yeso proyectado, pintado de Blanco.
Pisos: Vinílico símil madera colocado flotante.
Cielorrasos: suspendido de yeso pintado blanco con garganta con iluminación Aberturas: Línea Extrema 5. Vidrios de seguridad 3+3. Aluminio anodizado natural. Con mosquitero y cortina de enrollar compacta de aluminio inyectadas con poliuretano.
Placard: Interior y frentes corredizos con guía de aluminio y puertas en MDF 18mm laminado Blanco. Interior con estantes en laminado roble.

BAÑO P.A.

Piso: Porcellanato rectificado 30x60 cm Mediterránea Bone marca ILVA
Revestimiento: Cerámico blanco 20x60 cm y porcellanato rectificado 30x60 cm
Mediterránea Bone marca ILVA
Cielorrasos: Aplicado de yeso pintado de blanco.
Bacha: Mesada de mármol crema marfil con bacha Tori L326K marca Ferrum. Espejo sobre mesada.
Artefactos sanitarios: LINEA ADRIATICA FERRUM - Bañera de 1,50 cm marca
FERRUM
Accesorios, toallero, portarollo, percheros FV
Grifería Monocomando FV Linea Smile
Aberturas: Línea Extrema 5. Vidrios de seguridad 3+3. Aluminio anodizado natural. Con mosquitero

ANTEBAÑO P.A.

Paredes: Enlucido de yeso proyectado, pintado de Blanco. Revestimiento mármol crema marfil.
Pisos: Vinílico símil madera colocado flotante.
Cielorrasos: suspendido de yeso pintado blanco
Bacha: Mesada de mármol crema marfil con bacha de apoyar Tori L244K marca
Ferrum. Espejo sobre mesada., Estante de Roble Leriex
Accesorios, FV
Grifería Monocomando FV Linea Puelo

GALERÍA – COCHERA PASANTE

Piso: porcelanato 58 x58 cm
Paredes: Material de frente color gris marca Dekar
Cielorraso: Aplicado de yeso – Losa de hormigón visto
Sector de parrillero con mesada de granito Giallo antico y bacha de acero inoxidable Johnson O37 y grifería monocomando FV Swing. Alacenas en melamina 18 mm color blanco, puertas bajo mesada y parrillero en celosías de aluminio anodizado natural.
Sector de guardado y Lavarropas con puertas en celosías de aluminio anodizado natural.
Ingreso peatonal y vehicular con intertrabados de hormigón con puerta y portón de tubos de acero corredizo automatizado.

EQUIPAMIENTOS

Sistema de calefacción central por Radiadores. Radiadres Diamante 500
Triangular, Caldera dual marca Baxi. (italiana)
Agua caliente Sanitaria: Termotanque Eskabe Acquapiú A4
Sistema de ablandador de agua y equipo de Ósmosis inversa bajo mesada para el consumo del agua de red.
Todos los ambientes tienen preinstalación de aire acondicionado.

Avenida De Las Libertades 1349. Roldan. Santa Fe.