Vendo casa al frente con garage en B°Alvear

Hermosa propiedad de 125m² cubiertos y 62m² de espacio verde, ideal para disfrutar o amplíar edificacion. Antigüedad 12 años.
Se ingresa por un portón de 3 hojas o por una puerta reja lateral al garage de 5.70x6mtrs completamente cerrado y piso de hormigón llaneando.
De ahí accedemos a un pequeño recibidor que nos lleva al baño o el living/comedor.
El Baño cuenta con instalación de agua fría/caliente (termotanque eléctrico con 1 año de uso y capacidad de 100lts) cerámicos y griferías.
La Cocina tiene bacha de hormigón revestido y mesada. También con instalacion de agua fría/caliente.
LIVING/comedor de 23m² con escalera de madera para acceder a la planta alta.
En la planta superior encontramos 3 dormitorios (Principal 4x5.70- 2⁰ dormitorio 4x2.70- 3⁰dormitorio 3x2.70) todos con ventanas de aluminio, mosquiteros- rejas y puertas placas.
El patio trasero está completamente cerrado con muros de ladrillos, parrillero y espacio verde con árboles cítricos.
Otras comodidades:
* Cisterna de 500lts y tanque superior con la misma capacidad, con sistema de llenado automático.
* También cuenta con perforación de agua para riego o llenar la pile en verano.
Precio $65.000.000 (octubre 2025) aceptamos cualquier moneda a la cotización del día.
No es fiscal, no se aceptan permutas por otro inmueble.
Se analizan entregas de vehículos en condiciones como parte de pago.
Envío fotos, videos e Info a reales interesados. Consulta sin compromiso.

Cagancha 3800. Rosario. Santa Fe.