Av Libertad 187 PB - Local Comercial - Oficina - Venta

Oportunidad Única en Barrio Martín

Prepárate para llevar tu negocio al siguiente nivel. Presentamos una propiedad inigualable, ubicada en el corazón de Barrio Martín, sobre la Avenida de la Libertad al 100. Esta es tu oportunidad de establecerte en un entorno que lo tiene todo.

Una Ubicación Estratégica con Vistas de Ensueño
Imagina tu oficina o local comercial con el río a escasos metros. La propiedad se encuentra justo frente al río, ofreciendo no solo un área de recreación espectacular, sino también una conexión directa con la naturaleza y la tranquilidad, todo sin alejarte de la actividad de la ciudad. Barrio Martín es conocido por su belleza, seguridad y oferta gastronómica y de servicios, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales y un entorno ideal.

Espacio Versátil y una Ventaja Financiera Insuperable
Con 138 m² distribuidos en dos plantas, esta propiedad destaca por su versatilidad. La gran vidriera a nivel de calle en la planta baja no solo inunda el interior de luz natural, sino que también sirve como una vidriera perfecta para captar la atención de los transeúntes. Ya sea que la uses como local comercial, un showroom, o la transformes en una oficina moderna y luminosa, el espacio se adapta a tus necesidades.

Pero la característica más atractiva, y un punto de inflexión para cualquier inversor, es la ventaja económica: este local/oficina NO paga gastos centrales. Esta característica única reduce significativamente tus costos operativos, maximizando tu rentabilidad desde el primer día. Además, cuenta con dársenas de estacionamiento frente al local, una comodidad invaluable en una zona tan cotizada.

En resumen, esta es más que una propiedad; es una inversión inteligente en una ubicación de primera, con una estructura pensada para el éxito y un beneficio financiero que la distingue del resto. No dejes pasar esta joya. Contáctanos para más detalles o para agendar una visita.

Aviso Legal: La presente publicación tiene fines meramente informativos y describe las características esenciales del inmueble en base a los datos proporcionados. No obstante, las medidas, distribuciones arquitectónicas, funcionalidades, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás detalles pueden estar sujetos a modificaciones y/o actualizaciones.

Para garantizar la seguridad jurídica y transparencia en toda transacción inmobiliaria, es fundamental operar exclusivamente a través de Profesionales Matriculados, quienes poseen la formación y habilitación legal para asesorar en cada etapa del proceso, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente.

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Av Libertad 187. Rosario. Santa Fe.