Campo 7,87 hectáreas en venta en Ibarlucea – RP34-S

Venta Campo 7,87 Hectáreas en Ibarlucea – Zona de Expansión (RP34-S)
Ubicación Estratégica y Conectividad Ubicado en la intersección de RP34-S y Alfredo Schilla, en la localidad de Ibarlucea. Esta fracción se encuentra en un punto clave de la zona rural que conecta rápidamente con los principales polos urbanos y productivos de la región (Rosario, Funes, San Lorenzo). Es un sector en constante revalorización, impulsado por el crecimiento demográfico y el desarrollo de nuevos emprendimientos hacia el norte de Rosario.

Dimensiones y Superficies Se trata de una fracción regular con excelente frente sobre el camino, facilitando el acceso y la subdivisión visual.

Superficie Total: 7,87 Hectáreas (78.700 m²).

Medidas: 132,55 metros de frente x 594,08 metros de fondo (aproximadas).

Aptitudes y Potencial de Inversión Por su ubicación y características, la propiedad ofrece versatilidad para distintos perfiles de inversión:

Productivo: Suelo apto para uso agrícola, ganadero o mixto.

Recreativo: Ideal para casa de campo, chacra de fin de semana o haras, aprovechando la tranquilidad del entorno rural a minutos de la ciudad.

Desarrollo Inmobiliario (Land Banking): Excelente oportunidad para resguardo de capital en tierras con proyección para futuros loteos residenciales de baja densidad o proyectos turísticos.

Servicios e Infraestructura

Energía Eléctrica: Cuenta con poste de luz y tendido eléctrico en el frente del predio, un activo fundamental para cualquier proyecto inmediato.

Accesos: Rutas provinciales y caminos consolidados que permiten una logística ágil.

Valor Comercial

Precio: U$S 50.000 por hectárea.

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Ibarlucea 45qx+qf. Ibarlucea. Santa Fe.