Galpón 1.100 m² - Junín 1035

Alquiler - Galpón ideal para logística, depósito e industria liviana, con excelente conectividad: sobre Junín 1035, a pocos metros de la confluencia de Av. Avellaneda, Av. Alberdi con acceso rápido a circunvalación y arterias principales de la ciudad.

El inmueble cuenta con 1.131 m² de superficie cubierta sobre terreno de 1.167 m², en nave parabólica sin columnas. Posee altura de techo de 10,5 m, doble portón de ingreso para camiones (4,20 x 4,20 m), piso de hormigón de 24 cm con malla en sector de ingreso, iluminación LED, y ventilación mediante extractores eólicos + ventilación trasera.

Además, dispone de oficinas y pañol, alarma instalada, agua corriente, y electricidad trifásica 16 kVA. Conexión de gas disponible (no conectada). Antigüedad aproximada: 40 años.
Zonificación: AT3-8, apta para depósitos, industrias categorías 1 y 2 y retail. Entorno mixto industrial/logístico y residencial.


- Valor estimado de alquiler mensual: USD 4300 + IVA (contrato pesificado, dólar bna
tipo vendedor)
- Plazo locación: 24 o 36 meses (plazo sugerido)
- Ajustes valores: cuatrimestral por índice IPC (o a convenir entre las partes)
- Impuestos: API, TGI, y servicios a cargo del LOCATARIO.
- Garantías: seguro de caución y/o Fiadores propietarios.

https://articulo.mercadolibre.com.ar/MLA-2847832216-Kiteprop-_JM

https://www.zonaprop.com.ar/propiedades/KiteProp-58315709.html?utm_source=kiteprop&v=1776354807.9119

https://www.argenprop.com/kiteprop--18997076?v=1776354807.9134

https://propia.com.ar/propiedad/436726?source=KiteProp

https://www.bienesrosario.com/index.php?action=carro/showProduct&itmId=2156265&rbrId=119

https://www.yumblin.com/ar/avisos/detalle/galpon-1100m2-junin-1035-375977

https://dashboard.properstar.com/s/?accountId=6304561&listingId=480185

https://www.buscainmueble.com/kiteprop--18997076?v=1776354807.9273

- KP480185 - KPT051518 -
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Junin 1035. LudueÑa ,est. Santa Fe.