INCREÍBLE CASA CON PISCINA EN ALBERDI, PEGADA AL RÍO.

Ubicada a escasa 1 cuadra de la Costanera, con vista parcial del río desde la terraza y Salón de Usos Múltiples, es el lugar soñado para vivir.

Superficie terreno: 12,50 m x 58 m = 725 m2.
Superficie cubierta: 499,30 m2.
Superficie semicubierta: 76,85 m2.
Superficie piscina: 44,50 m2.
Orientación: Oeste/Este.
Antigüedad: 12 años.

PLANTA BAJA:
Acceso por enorme cochera cubierta con 2 portones automáticos, donde pueden estacionarse hasta 4 vehículos.
Ingreso a la propiedad mediante puerta blindada de diseño.
Gigante living comedor de 12 metros x 4 metros.
Cocina comedor dividida del ingreso mediante 3 mamparas de vidrio deslizables. Cuenta con mesada en Silversone color negro con forma de U más mesada desayunadora en el mismo material. Anafe, extractor, horno empotrado, alacenas y bajomesadas, todo de diseño.
Lavadero independiente con mesada, alacenas y bajomesada, con 2 termotanques Rheem de alto rendimiento y caldera para los radiadores.
Dormitorio con placard.
Baño con ducha.
Galería semicubierta con mesada y bacha, parrilla cubierta con cerramiento elevadizo de aluminio y toldos plegables de lona.
Piscina de 12 metros x 3,50 metros cuya parte final cuenta con borde finlandés y pared de vidrio reforzado.
Espacio enrejado con techo de chapa para elementos de limpieza del jardín, baño, cuarto de guardado, cuarto para la bomba y filtro.
Jardín con palmeras e iluminación.

PRIMER PISO:
Mediante escalera de diseño con escalones de mármol y barandas vidriadas se accede a hall comunicador con espacio para escritorio.
4 dormitorios con baño en suite, placares y splits. El dormitorio principal cuenta además con amplio vestidor y ducha + jakuzzi en el baño.
Escritorio/sala de estudios/sala de juegos o 5° dormitorio con acceso a balcón al Este.

SEGUNDO PISO/TERRAZA:
Gimnasio en forma de P con baño de servicio.
Salón de usos Múltiples.
Terraza.

Todos los ambientes cuentan con radiadores, aberturas enrejadas, persianas enrollables y cortinas tipo screen. Alarma centralizada, portero con visor en todos los pisos.

C. I. MAT Nº 1651 - Leonardo Berlusconi.

José Hernández 1052. Rosario. Santa Fe.