Nave 1465m2 - Parque Industrial Alvear

Nave logística e industrial con oficinas en dos plantas. Ubicada dentro del Parque Industrial Alvear, con infraestructura completa y accesos aptos para transporte pesado.

Superficies:
Superficie total de galpón: 1.465 m²
Superficie de oficinas: 115 m² (distribuidas en 2 plantas)
Altura máxima en cumbre: 10,5 metros

? Características Constructivas y Operativas:
Estructura y Cubierta: Metálica de pórticos reticulados. Cubierta metálica a dos aguas con aislación térmica y cerramientos laterales en chapa acanalada.
Interior: Planta completamente libre, sin columnas. Incluye un pañol de herramientas exclusivo.
Piso: Hormigón de alta resistencia, ideal para el tránsito de autoelevadores y operaciones de carga/descarga pesada.
Iluminación: Excelente luz natural mediante chapas laterales translúcidas, complementada con luminarias industriales LED suspendidas (tipo galponeras).
Accesos: Portón metálico de grandes dimensiones con una altura libre de 4,5 metros, diseñado para el ingreso directo de camiones.
Exteriores: Playa de maniobras y circulación vehicular en hormigón, lo que facilita el movimiento de transporte pesado. Cuenta además con sector de estacionamiento para clientes y proveedores.

Sector Administrativo y Personal:
Oficinas (115 m²): Desarrolladas en el frente del inmueble en dos plantas, construidas en mampostería tradicional y con acceso independiente desde el exterior. Cuenta con recepción, sala de reuniones, kitchenette y oficina privada.
Área para el personal: Comedor equipado, y sector de vestuarios (para hombres y mujeres) con 1 baño.

Servicios:
Energía eléctrica trifásica
Agua, Gas natural instalado y conectividad (telefonía/internet) disponibles en el parque.

Valor de alquiler: USD 5860 + IVA.
(Ajuste cuatrimestral por IPC - o el índice que decidas utilizar actualmente).

- KP494310 - KPT050509 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ruta Provincial N° 21 Km 7. Alvear. Santa Fe.