Juan Pablo II 7962 - Nave Logistica 3.600 m2 + Oficinas

Nave de gran porte con acceso directo a Circunvalación y excelente funcionalidad logística.

Ubicada en Juan Pablo II 7962, Rosario, frente a la avenida de Circunvalación, cuenta con 3.600 m² cubiertos en una sola planta + 400 m² de oficinas distribuidas en dos niveles, sobre un terreno total de 8.000 m².

La construcción es premoldeado de hormigón tipo Astori, con altura libre al techo de 8,60 m (viga a 7,40 m), piso de hormigón llaneado de alto tránsito en muy buen estado, iluminación mixta LED + ventanas translúcidas en cubierta y extractores eólicos para ventilación natural. Dispone de red contra incendio completa (hidrantes y nichos perimetrales + columnas), columnas reforzadas preparadas para futura instalación de puente grúa y pendiente mínima para drenaje.

Cuenta con 6 portones corredizos (3 al frente y 3 al contrafrente) de 4,50 m de alto × 5,00 m de ancho, lo que permite circulación simultánea de camiones en ambos frentes. Amplia playa de maniobras al frente y contrafrente + sector de estacionamiento utilitario. Acceso principal con garita de segur
idad.

El sector administrativo incluye oficinas amplias en dos plantas, comedor y vestuarios completos para personal. Servicios: electricidad trifásica, gas natural, teléfono e internet.

Ubicación estratégica con ingreso y egreso directo a Circunvalación, rápida conexión a rutas nacionales y mínima interferencia urbana para operaciones de alto volumen.

Condiciones comerciales
Contrato en dólares ? ajuste anual 5%
Plazo mínimo 24 meses

Disponible a partir de Octubre.

- KP495455 - T101614 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Juan Pablo Ii 7962 - Nave 3600m2 + Oficinas. Rosario. Santa Fe.