Casa en Puerto Roldán

Puerto Roldán, Roldán

Impactante propiedad ubicada sobre el lago en barrio cerrado. Desarrollada en dos plantas más altillo, cuenta con cinco dormitorios y dos piscinas, emplazada sobre un terreno de 1.526 m².

Planta Baja:
Ingreso a un luminoso living-comedor con imponente vista al lago. Cocina independiente con comedor diario. Bodega y dos baños toilette.
Gran quincho cubierto con aberturas plegables y parrilla interior. Cochera con capacidad para 5 autos y guardilla (espacio de guardado).

Exterior:
Jardín parquizado con muelle privado. Dos piscinas: una de 12,5 x 4 m y otra de 12,5 x 2 m, destinada a nado y climatizada.
Cuenta además con espacio de guardado, baño exterior, parrilla, amplia galería, habitación para mascotas, lavadero y tender.

Planta Alta:
Tres dormitorios en suite (baños completos, uno con jacuzzi), todos con vestidor.
Dos ambientes adicionales: escritorio y sala de cine (o usos múltiples).
Amplios placares en pasillo y bajo escalera.

Altillo:
Gimnasio y terraza.

Orientación: frente Oeste, contrafrente Este.

Aspectos destacados:
La propiedad cuenta con sistema de alarma y sensores infrarrojos, ventiladores y aire acondicionado en todos los ambientes, y calefacción por radiadores.
Posee mosquiteros y vidrios de seguridad. Terminaciones de alta calidad con porcelanatos y griferías importadas.
Persianas de seguridad eléctricas en dormitorios (microperforadas, con visión exterior).
Gran capacidad de guardado en toda la casa.
Espacio técnico previsto para ascensor y planta de ósmosis.
Estación automática de regulación de voltaje (EPE), generador a gas para abastecimiento total y sistema presurizador de agua.
Planta de tratamiento de agua con ablandamiento y cloración.

Sobre Puerto Roldán:
Barrio cerrado ubicado sobre la Autopista Rosario–Córdoba (km 313), a 15 minutos de Rosario y a 5 minutos de Funes.
Cuenta con seguridad las 24 hs y sistema de ingreso Open Key.

Dispone de amplios espacios verdes, cancha de golf de 9 hoyos, canchas de tenis y fútbol, juegos para niños, bicisendas y un gran lago apto para actividades acuáticas.
Además, posee Club House, restaurante, sala de reuniones, vestuarios y terraza mirador.

Servicios: Electricidad, pavimento, gas, cable e internet.

Forma de pago: Contado. Posibilidad de tomar propiedades en parte de pago (a evaluar).

Ubicación y accesos:
Excelentes accesos por Autopista Rosario–Córdoba. En el ingreso al barrio hay paradas de transporte público.
A pocos metros se encuentran Tierra de Sueños 2 y 3, con oferta de bares, supermercados, farmacias, bancos y servicios.

San Lorenzo Roldán. Rosario. Santa Fe.