Casa en Marcos Paz al 3400

Marcos Paz 3400: Casa de dos dormitorios con patio y terraza en Echesortu. Unidad 03.


Descripción:
Casa desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional que separa claramente el área social del sector privado.

En planta baja se desarrolla el espacio social, con ambientes cómodos y bien conectados, y salida a un patio que aporta luz natural y ventilación, generando una agradable expansión al aire libre.

En planta alta se ubican los dos dormitorios, conformando un sector más íntimo y tranquilo. Desde esta planta se accede a una terraza, que suma un segundo espacio exterior ideal para disfrutar, proyectar un quincho o simplemente como lugar de descanso.

La orientación este favorece una excelente entrada de luz natural durante la mañana, aportando calidez a los ambientes.

Superficie:
La propiedad cuenta con una superficie total de 60 m². Su desarrollo en dos plantas permite una distribución equilibrada, con espacios amplios, funcionales y buena circulación. El patio en planta baja y la terraza en planta alta potencian el uso del exterior, generando múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Zonificación:
Ubicada en barrio Echesortu, dentro del Primer Anillo Perimetral de Rosario. Se trata de un sector residencial consolidado, con buena densidad y gran proyección, que combina la tranquilidad del barrio con cercanía a importantes avenidas y puntos estratégicos de la ciudad.

Ubicación:
En un entorno con excelente conectividad, próximo a avenidas como Pellegrini y Francia, con fácil acceso al centro. Cercano a instituciones educativas, comercios de cercanía, centros de salud y espacios gastronómicos. Un barrio muy elegido tanto para vivienda familiar como para inversión, por su crecimiento sostenido y calidad de vida.

Marcos Paz 3490. Rosario. Santa Fe.