Departamento en San Juan al 1200

San Juan 1200: Departamento de 3 dormitorios con doble balcón.


Amplio y funcional departamento reciclado a estrenar, ubicado en una zona estratégica del centro de Rosario. Con una distribución cómoda y bien resuelta, combina espacios luminosos con detalles modernos.

Descripción: Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con cocina semi integrada, generando un ambiente social cómodo y actual, con salida a un balcón al frente que aporta luz natural y ventilación. El sector social se completa con un toilette de recepción.

En el área íntima, se desarrollan tres dormitorios, todos con placares empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que los dormitorios secundarios comparten un baño completo. Uno de ellos dispone de salida a un segundo balcón al contrafrente, donde se ubica el lavadero, favoreciendo la ventilación cruzada y la iluminación natural en todo el departamento.

Terminaciones:

- Pisos vinílicos flotantes
- Porcelanato en espacios húmedos y revestimientos en microcemento laqueado
- Aberturas de aluminio
- Agua caliente por calefón
- Pico de gas para calefactor
- Preinstalación de aire acondicionado
- Cocina con mobiliario completo (bajo mesada y alacenas), mesada de granito, bacha de acero inoxidable, espacio para heladera, horno eléctrico y anafe a gas
- Baños con loza sanitaria y griferías de primera marca

Edificio:
Edificio desarrollado en planta baja y 12 pisos, con dos ascensores. En planta baja cuenta con locales comerciales.

Observaciones:
- Antigüedad original de 1971, reciclado integral en 2025.
- No cuenta con cochera.

Superficie:

- Cubierta: 84,94 m²
- Muros: 23,29 m²
- Total: 108,23 m²

Ubicación:
Ubicado en pleno centro de Rosario, sobre calle San Juan, en una zona que combina cercanía a los principales corredores comerciales, gastronómicos y financieros de la ciudad. Con acceso inmediato a transporte público, instituciones educativas, bancos y servicios, y a pocas cuadras del río y espacios verdes, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.

San Juan 1277. Rosario. Santa Fe.