Impecable Casa de Categoría con 3 Dormitorios y 2 Baños - Patio y Parrillero – Barrio Jorge Cura

Impecable Casa de Categoría con 3 Dormitorios y 2 Baños - Patio y Parrillero – Barrio Jorge Cura

¡Tu próximo hogar a pasos del Club Provincial y el Parque Independencia!

Excelente propiedad de dos plantas a la venta ubicada en calle Rodríguez al 2600, en el corazón del tranquilo y residencial Barrio Jorge Cura. Con un diseño moderno, detalles de gran calidad y espacios amplios, esta casa es ideal tanto para disfrutar de la vida en familia como para uso profesional.

Distribución y Ambientes:
Al ingresar a la propiedad, te recibe un cálido y elegante living en desnivel, perfectamente integrado al comedor principal. La cocina es de concepto moderno, se encuentra totalmente equipada y cuenta con una práctica isla/desayunador, destacándose por su excelente ventilación natural.

En la planta alta, a la cual se accede a través de escaleras que conducen a ambientes con hermosos pisos de madera entarugada. Cuenta con 3 dormitorios muy amplios; dos de ellos disponen de placares de roble de pared a pared de excelente calidad, y el dormitorio principal ofrece un cómodo vestidor.

La casa cuenta con 2 baños completos (uno de ellos compartimentado en planta alta) y un lavadero totalmente independiente.

Exterior y Seguridad:
Para disfrutar al aire libre, la propiedad ofrece un hermoso patio seco de 54 m², bellamente decorado con canteros y plantas, que incluye un infaltable parrillero para reuniones familiares y con amigos.
Pensada para tu tranquilidad, la casa cuenta con un sólido esquema de seguridad: muros altos, sistema de alarma instalado, y aberturas de primera calidad que incluyen rejas y mosquiteros en todos los ambientes.

Estado de la propiedad:
¡Lista para mudarse! El estado general es verdaderamente excelente: la casa ha sido recién pintada en su totalidad y sus techos se encuentran recientemente impermeabilizados. Destaca por su inmejorable luminosidad y ventilación cruzada en cada rincón.

Características Técnicas:

Superficie Cubierta: 150,6 m²

Superficie Total del Terreno: 145 m² (Patio de 54 m²)

Dormitorios: 3

Baños: 2 completos

Extras: Alarma, rejas, mosquiteros, lavadero independiente.

Entorno y Ubicación:
Ubicación estratégica a tan solo 50 metros de la Sede del Club Provincial. Se encuentra en un entorno consolidado, residencial y sumamente tranquilo, pero con la ventaja de tener acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad como Av. 27 de Febrero y Bv. Oroño. Cercana a espacios verdes (Parque Independencia), comercios, reconocidos colegios y múltiples líneas de transporte público.

Precio y Condiciones:

Valor: USD 135.000

Apto crédito hipotecario.

Documentación al día. ¡Lista para escriturar!

¿Te interesa conocerla? ¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita y descubrir el potencial de esta hermosa propiedad!

Quorum Negocios Inmobiliarios
C.I. Responsable: Joaquín Legaspi | Mat. 2616 COCIR

Rodríguez 2667. Rosario. Santa Fe.