Oportunidad de inversión. Propiedad multifamiliar y comercial.

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN GRANADERO BAIGORRIA!
Ideal para instituciones, fines comerciales, religiosos o vivienda multifamiliar.

Se vende excelente propiedad en block desarrollada en tres plantas sobre un lote de 10 x 30 metros, con la totalidad de la superficie construida. Un inmueble con un enorme potencial gracias a su versatilidad de usos, amplitud de espacios y distribución independiente.

Ubicación
Dirección: Calle 7 N° 2457, Granadero Baigorria.

USD 155.000. Posibilidad de Lote en frente a 33 000 USD

Distribución y Características del Inmueble:
Planta Baja (Ideal Destino Comercial / Institucional / Religioso)
Estado actual: Funciona una iglesia (salón amplio de grandes dimensiones).

Sanitarios: 2 baños instalados y discriminados por sexo (Damas y Caballeros).

Seguridad: Cuenta con salida de emergencia reglamentaria.

Espacios de guardado: Sótano y un depósito/espacio privado de almacenamiento.

Primer Piso (Acceso exclusivo por escalera)
Dormitorios: 2 habitaciones cómodas.

Baño: 1 baño completo.

Exterior: Balcón cerrado al frente, ideal para aprovechar como jardín de invierno o espacio de escritorio.

Segundo Piso (Área Social y Recreativa)
Ambientes: Amplia cocina-comedor integrada, muy luminosa.

Baño: 1 baño adicional.

Exterior: Balcón cerrado.

Potencial: Sector en construcción para adaptar según necesidad (ampliación de ambientes, playroom, etc.).

Sector Quincho/Fondo: Cuenta con un parrillero ideal para reuniones y una habitación independiente destinada a huéspedes.

Puntos Fuertes a Destacar:
Superficie optimizada: Lote de 300 m² (10x30) totalmente edificado, maximizando los metros cuadrados cubiertos.

Versatilidad: La planta baja permite un uso comercial o comunitario independiente de la planta alta, brindando la posibilidad de generar renta y vivienda en un mismo lugar.

- KP525515 - KPT061813 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Calle 7 N° 2457, Granadero Baigorria. Granadero Baigorria. Santa Fe.