Casa de categoría en esquina con cochera doble, patio, piscina y ambiente profesional.

Ubicada sobre Urquiza al 4300, esta distinguida propiedad desarrollada en dos plantas combina amplitud, funcionalidad y excelentes terminaciones. Su diseño permite disfrutar de cómodos espacios familiares, incorporando además un ambiente con ingreso independiente, ideal para estudio profesional, consultorio, oficina o emprendimiento.

Al ingresar, un hall de recepción conecta con los distintos ambientes de la planta baja. A la derecha se encuentra una amplia cochera con capacidad para dos vehículos y portón elevadizo automático. Hacia el sector izquierdo se ubican un baño de recepción y un ambiente independiente con acceso propio desde la calle, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

El área social está compuesta por un amplio living-comedor con excelente iluminación natural y salida al jardín. Un comedor diario, que puede integrarse o independizarse mediante una puerta corrediza, aporta mayor versatilidad a los espacios.

La cocina, de estilo americano, cuenta con una práctica barra desayunadora, amplios espacios de guardado y excelente funcionalidad. En este sector
también se dispone un baño completo.

A través de un gran ventanal se accede al patio, un agradable espacio verde con piscina, parrillero, lavadero independiente y cómodo cuarto de guardado, ideal para almacenamiento.

La planta alta alberga el sector privado de la vivienda. El dormitorio principal dispone de vestidor y salida a un balcón privado. Los otros dos dormitorios son amplios, luminosos y cuentan con placares completos. Un baño completo asiste a este nivel.

Como valor agregado, la propiedad ofrece un espacioso playroom o sala de estudio con salida a un hermoso balcón aterrazado, ambiente que puede transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio, gimnasio, sala de entretenimiento o espacio de trabajo.

Entre sus características constructivas se destacan la calefacción por radiadores en todos los ambientes, preinstalación para equipos de aire acondicionado, persianas eléctricas en la planta alta y una cuidada combinación de materiales: pisos de porcelanato y cerámicos en la planta baja, y piso flotante de madera en los dormitorios.

Características principales

• Casa desarrollada en dos plantas.
• Más de 200 m² de superficie.
• Cochera para dos vehículos con portón elevadizo automático.
• Ambiente independiente con ingreso desde la calle, ideal para oficina, consultorio o estudio.
• Baño de recepción.
• Amplio living-comedor.
• Comedor diario independiente.
• Cocina americana con barra desayunadora.
• Baño de servicio.
• Patio con espacio verde.
• Piscina.
• Parrillero.
• Lavadero independiente.
• Cuarto de guardado.
• Tres dormitorios con placares.
• Dormitorio principal con vestidor y balcón.
• Playroom o sala de estudio con balcón aterrazado (posibilidad de cuarto dormitorio).
• Baño completo en planta alta.
• Calefacción por radiadores.
• Preinstalación para aire acondicionado.
• Persianas eléctricas.

Paulucci Propiedades informa: La información contenida en esta publicación (superficies, medidas, características, imágenes, planos, valores y demás datos) es orientativa y ha sido proporcionada por el propietario. La misma no constituye una oferta vinculante ni contractual. Las medidas exactas y demás especificaciones surgirán de la documentación legal correspondiente. Las condiciones de comercialización y disponibilidad pueden modificarse sin previo aviso.

Urquiza 4300. Rosario. Santa Fe.