Río de Janeiro 1555. Echesortu. Oportunidad. Primer piso. Terraza exclusiva. Parrillero. Placares.

Departamento en venta en el corazón de Echesortu, Rosario, ubicado en Río de Janeiro 1555, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan confort y funcionalidad. Esta unidad de 61,82 m² cubiertos y 23,50 m² de terraza exclusiva, totalizando 85,32 m², es ideal tanto para vivienda como para uso profesional.

La propiedad cuenta con un living-comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito negro, bacha de acero inoxidable, artefacto de cocina a gas, campana extractora y calefón Longvie. Dos dormitorios con placares y preinstalación para aire acondicionado que ofrecen comodidad y espacio. El baño completo incluye receptáculo de ducha, inodoro, bidet y vanitory.

El departamento se encuentra en el primer piso, al frente con orientación oeste, asegurando iluminación natural y ventilación cruzada. La terraza exclusiva T6, de 23,50 m², cuenta con parrillero, mesada de apoyo y bacha, ideal para disfrutar al aire libre.

El edificio, de 6 años de antigüedad y desarrollado en tres niveles, ofrece un acceso apto para personas con movilidad reducida hasta la planta baja. Sin embargo, el acceso a la unidad y terrazas es por escalera. No posee cochera ni baulera, y las expensas son aproximadamente $80.000 mensuales, incluyendo servicios como Aguas Santafesinas, TGI y API.

La unidad se encuentra desocupada, con posesión inmediata, y se comercializa sin muebles. No es apto para crédito hipotecario y las mascotas no están permitidas. La operación se realizará mediante cesión de derechos del Fideicomiso Edificio Río de Janeiro N.º 1555, pendiente de escrituración y subdivisión en propiedad horizontal.

Este departamento es una opción atractiva por su ubicación en un barrio tranquilo y bien conectado, a la vez que ofrece un espacio moderno y bien equipado para quienes buscan una propiedad lista para habitar o desarrollar actividades profesionales.

Río De Janeiro 1555. Rosario. Santa Fe.