Local Comercial sobre Ruta 9 - Funes

Local Comercial sobre Ruta 9 ? Funes

Potenciá tu marca en un punto estratégico sobre Ruta 9, entre Garita 8 y 9, con una amplia vidriera que garantiza máxima visibilidad desde la traza . Salón principal de doble altura , cielorraso blanco y aberturas en planta alta que ofrecen excelente luz natural . Piso de cerámica resistente y doble vidriera a la calle ??.

Cuenta con baño en planta baja y un cómodo entrepiso ideal para oficina o privado, con acceso por escalera de material ???. Superficie total de 81 m², con frente de 12 m y 5 m de profundidad . Estacionamiento disponible .

Servicios: electricidad , agua , internet y cable , alumbrado público, barrido y recolección de residuos .

Destino exclusivo comercial/institucional (no apto vivienda o temporario) . Contrato permanente por 24 o 36 meses, con actualización trimestral por IPC . Disponibilidad a partir del 01/11/2024 .

Requisitos: garantes con recibo de sueldo y garantes propietarios . Impuestos y servicios a cargo del locatario. Gastos: honorarios 5%, sellado 0,25%, depósito 1 mes, informes de garantías y seguro contra incendio según cotización .

Coordiná tu visita de lunes a viernes de 9 a 17 hs . Ideal para marcas que buscan presencia y flujo constante de público.

Posesión: 1 de Septiembre de 2026
Contrato:
-Permanente por 24 meses
-Actualización: Trimestral según índice IPC
-Uso comercial

Requisitos:
-Garantías según ofrecimiento de la parte Locataria y a satisfacción de la parte Locadora.
Impuestos:
-A cargo Locatarios: Servicios/TGI/Expensas Ordinarias/API
NO PAGA EXPENSAS
Servicios:
-A cargo Locatarios: Litoral Gas, EPE, Cable, Internet WiFi,

Gastos del Contrato:
Honorarios de Corredor Inmobiliario: 5% sobre el monto total del contrato.
Sellado del Contrato: sellado comercial
Depósito en Garantía: un mes de alquiler.
Informes de Garantías: según cada caso.
Seguro contra Incendio: según cotización de póliza.
Para muestras, coordinar al celular de contacto de Lu a Vie de 9 a 17 hs

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- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Los Olmos 680. Funes. Santa Fe.