(((Casa en venta Echesortu)))

🔺Cafferata 1056
En venta importante propiedad, distribuida en dos plantas. El inmueble cuenta con cochera, local, consultorios y vivienda. La planta baja cuenta con doble acceso por el frente y por pasillo. Posee un local comercial, dos dormitorios, 2 baños, amplia cocina, pequeño patio interno y un patio exterior con lavadero y parrillero. La planta alta es una vivienda independiente de dos dormitorios, cocina comedor y terraza.
La calle Cafferata, donde se encuentra este inmueble, es una importante arteria de la ciudad que cuanta con importante tránsito tanto vehicular como de peatones. A su vez, el barrio Echesortu, es una barrio con una ubicación estratégica ya que se encuentra en el centro geográfico de la ciudad, lo que facilita el acceso a los distintos puntos de toda la ciudad e incluso de importantes ciudades vecinas. La zona cuenta con colegios, universidades, sanatorios y hospitales, además de centros comerciales y zonas de bares y parques.

Características P/baja

🔺Dos dormitorios
🔺Cocina
🔺Baño
🔺Patio exterior con parrillero y lavadero + pequeño
Patio interno.
🔺Local comercial (actualmente distribuido en dos consultorios con un baño)
🔺Cochera
🔺Doble acceso por frente y pasillo.

Planta Alta

🔺Acceso por escalera desde desde el patio de la planta baja.
🔺Cocina comedor
🔺Dos dormitorios
🔺Baño
🔺Cochera
🔺Terraza

Superficie total 152 m2 (aproximadamente) + pasillo en condominio
Superficie cubierta P/baja: 148 m2 (aproximadamente)
Superficie cubierta P/alta: 45 m2 ( aproximadamente)

Según normativa vigente y según superficie total, es apto para construir una altura máxima de 30,50 mts (p/baja + 10 pisos)

Si te interesa conocer este interesantísimo inmueble, comunícate con nosotros Escuchamos tu propuesta.

DOX PROPIEDADES
9 de julio 1953, piso 5, Rosario
3413110922
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CI Matrícula 1455