CASA AL FRENTE DE DOS PLANTAS + CASA INTERNA A RECICLAR ALBERDI

OPORTUNIDAD: CASA AL FRENTE DE DOS PLANTAS + CASA INTERNA A RECICLAR EN ZONA ESTRATÉGICA

Mina Clavero 945, Rosario

Queda en el tradicional y hermoso barrio La Florida (zona norte de Rosario, paralela a pocas cuadras de Bv. Rondeau al 3400).

Presentamos una propiedad con gran potencial versátil, ideal tanto para familias numerosas como para inversores y desarrolladores. Se compone de una casa principal al frente en dos plantas (a reciclar) y una construcción interna que ofrece múltiples alternativas de aprovechamiento.

Distribución de la propiedad principal (al frente):

Planta Baja:

Cochera cubierta.
Living-comedor integrado.
Cocina independiente.
Comedor diario luminoso.
Baño completo.
Dormitorio en planta baja con placard empotrado.
Patio seco / de aire y luz.

Planta Alta:

3 dormitorios.
Baño completo de asistencia a la planta alta.
Patio terraza ideal para disfrutar al aire libre o proyectar un quincho.

Sector trasero y potencial de desarrollo:

A través de un pasillo independiente, la propiedad cuenta con una casa interna a demoler, brindando dos excelentes alternativas:

1.Espacio verde: Demoler la construcción interna para generar un gran jardín o área recreativa con piscina y quincho para la casa principal.

2.Inversión / Renta: Reciclar ambas estructuras para lograr dos viviendas independientes (ideal para renta o dos familias).

Antigüedad: 55 Años
Superficie cubierta: 190 M2
Superficie Terreno: 184 M2
Todos los servicios

945 Mge. Rosario. Santa Fe.