PISO EXCLUSIVO CATEGORIA BALCON COCHERA ITALIA Y CORDOBA

Hermoso Piso exclusivo de 120 m² cubiertos más 9 m² de balcón, en el corazón del Paseo del Siglo, sobre Italia y Córdoba. Un edificio de solo nueve unidades, una por piso, tranquilo y muy bien mantenido.
La orientación este y la vista totalmente despejada le dan luz natural . Desde el contrafrente se alcanza a ver la Plaza San Martín.
El balcón al frente, amplio, recorre el living comedor y dos de los dormitorios
El departamento cuenta con doble ingreso: el principal al living comedor y otro de servicio directo a la cocina. El living comedor es amplio, con una de sus paredes revestida en madera y salida directa al balcón. Los pisos son de roble tipo parquet, en estado impecable, y la yesería original en paredes y techos se conserva en el living, el pasillo y los tres dormitorios. Los tres dormitorios son luminosos. Uno de ellos está separado del living por una puerta de vitró: fue usado como atelier, y funciona igual de bien como escritorio, estudio o dormitorio. Detalles de calidad y buen gusto y el uso de materiales nobles El pasillo que los conecta es cómodo y tiene hermosos placares de ambos lados. Dos baños completos, reciclados hace veinte años, con revestimiento cerámico y en funcionamiento.
La cocina cuenta con gran cantidad de alacenas y una pequeña isla que suma metros de mesada, además de un cómodo comedor diario con muebles de guardado. Continúa en un jardín de invierno, donde se ubican un lavadero semioculto, un baño de servicio y una habitación de servicio con placard, muy luminosa, ideal como espacio de estudio o trabajo.
Un piso de distribución muy funcional, con los tres sectores claramente diferenciados: el social sobre el frente, el íntimo sobre el pasillo distribuidor y el de servicio integrado al jardín de invierno. Sin metros perdidos.
Cochera y baulera propias en planta baja, con acceso por portón.
Readecuación de gas realizada en el edificio y en la unidad. Seguridad con cámaras y cerradura con chip.
Apto crédito hipotecario, disponibilidad inmediata.
Una ubicación pensada para la vida familiar. A pocas cuadras del Colegio Maristas, Adoratrices y el Colegio Goethe, y entre la Plaza San Martín y la Plaza Pringles. Todo el circuito escolar y de esparcimiento del centro se resuelve caminando, sin depender del auto para llevar y traer chicos.
A metros de los bares tradicionales del Paseo del Siglo, en una de las cuadras más lindas del centro de la ciudad.

Italia 759. Rosario. Santa Fe.