San Luis 4116

¡Oportunidad en Echesortu! Casa de 3 Dormitorios con Local ComercialSe vende excelente propiedad en dos plantas ubicada sobre la calle San Juan al 4100 (entre Bv. Avellaneda y Río de Janeiro), en el corazón de Echesortu, Rosario. Una zona residencial muy buscada, con gran movimiento comercial y gastronómico. La propiedad cuenta con 183 m² cubiertos sobre un terreno de 95 m², distribuidos de la siguiente manera:

Planta Baja: Local Comercial y CocheraLocal al frente: Actualmente funciona como una cervecería artesanal activa.Espacios del local: Posee un ambiente único y amplio, cocina de grandes dimensiones, dos baños, patio seco, cuarto de guardado y un altillo con piso de parquet.Cochera: Espacio cubierto para un vehículo.Mejoras: Cañerías e instalación eléctrica totalmente renovadas en este sector.con-local-en-planta-baja.

Planta Alta: Vivienda Familiar con Ingreso IndependienteSe accede por una escalera principal desde la calle, lo que le da total privacidad al hogar:Área social: Living comedor amplio con estufa y cocina separada, equipada con alacenas y bajo mesada de guardado.Exterior y recreación: Desde la cocina se sube a un lavadero independiente que incluye parrillero propio y salida a una gran terraza ideal para disfrutar al aire libre.Sector íntimo: Dos dormitorios al frente con placares completos y salida a un hermoso balcón corrido con persianas. Baño principal completo con ducha y placard auxiliar en el pasillo.Tercer dormitorio: Ubicado en un entrepiso, cuenta con su propio baño en suite.Detalles Técnicos y ServiciosAgua corriente y teléfono disponibles.Calefacción por estufa en el living y agua caliente por termotanque.La planta alta conserva sus cañerías e instalación eléctrica original en buen estado de conservación.

CASA - LOCAL COMERCIAL
95 MTRS - 183 MTRS TOTALES

La información y medidas brindadas deben confirmarse con la documentación correspondiente. Las fotos son ilustrativas y no contractuales

San Luis 4116. Rosario. Santa Fe.