FONDO DE COMERCIO | ROSARIO CENTRO | 90m2 EXCLUSIVOS + 60m2 OFICINAS

Fondo de Comercio en Venta | Excelente ubicación en Rosario | Mitre entre Urquiza y San Lorenzo

Excelente oportunidad de inversión en fondo de comercio en funcionamiento, ubicado sobre calle Mitre 566, en una zona céntrica de Rosario, de muy buena circulación y consolidada actividad comercial.

El establecimiento cuenta con 150 m² totales, distribuidos en 90 m² de local comercial en planta baja y 60 m² de 2 oficinas en planta superior, que ofrecen una alternativa adicional de uso para el nuevo titular, ya sea para administración, depósito u otros destinos, sujeto a las condiciones del contrato locativo y normativa aplicable.

El negocio se encuentra actualmente operativo y cuenta con una estructura comercial consolidada, con 2 empleados, además de equipamiento propio y una importante infraestructura de exhibición y conservación de mercadería.

Equipamiento propio:

Heladera exhibidora triple
Heladera exhibidora simple
Freezer exhibidor
Batea exhibidora
Cortadora de fiambres
Horno eléctrico
Computadora
Cámaras de seguridad
Mesa de producción
Mobiliario completo

Asimismo, dispone de equipamiento en comodato de reconocidas marcas, incluyendo heladeras exhibidoras, freezer y equipo de aire acondicionado, sujeto a la continuidad de los correspondientes acuerdos. [9 heladeras (3 coca cola, 1 pepsi, 2 andes, 1 imperial doble, 1 villavicencio, 1 citric, 1 freezer la montevideana y 1 aire acondicionado del local)]

El fondo cuenta con importante stock de mercadería, estimado actualmente en aproximadamente $20.000.000, que se encuentra incluido dentro del valor de venta, sujeto a inventario y verificación al momento de la operación.

Datos económicos informados:

Ganancia bruta mensual: aproximadamente $5.200.000
Ganancia neta mensual: aproximadamente $2.500.000

Gastos principales informados a fecha Septiembre 2026:

Alquiler: $1.000.000
Gastos centrales: $300.000
Electricidad: $300.000
Gas: $30.000
Aguas: $100.000
TGI: $200.000
Personal: 2 empleados

Valor de venta: USD 42.000

El inmueble no forma parte de la operación.

Una excelente oportunidad para quien busca adquirir un comercio ya instalado y en funcionamiento, con equipamiento, importante stock de mercadería, ubicación estratégica y una estructura operativa consolidada, con posibilidades de aprovechamiento adicional de sus oficinas.

Consultar condiciones, documentación e inventario.

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La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Las fotos no son contractuales.

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- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Mitre 566. Rosario. Santa Fe.