Terreno Frentista en venta ? Zeballos 1625/29, casi esquina Pte Rosa. Rosario

Terreno en venta ? Zeballos 1625/29, Rosario

Superficie del lote: 312 m²
Medidas: 9,52 m (frente) x 32,78 m (fondo)
Orientación: Norte
Implantación: No es centro de manzana
Altura mínima: 4 m
Altura máxima: 25 m (PB + 8 pisos aprox.)
FOS: 1 (100% ocupación en planta)
Documentación: Títulos perfectos, listo para escriturar
Precio solicitado: U$D 450.000
Valor tierra por m² de lote: ~U$D 1.442/m²

Potencial constructivo (FOS = 1)

Superficie máxima por planta: 312 m²
PB + 8 plantas (9 niveles): 312 × 9 = 2.808 m² edificables brutos
Incidencia tierra/m² bruto: U$D 160,3/m²

Frente Norte: excelente iluminación y asoleamiento.
Frente de 9,52 m: permite hasta 2 unidades por planta.
No centro de manzana: mejor ventilación e iluminación natural.
Ubicación estratégica en zona de alta demanda para desarrollos.

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- Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Zeballos 1625. Rosario. Santa Fe.