Excelente Monoambiente Divisible al Contrafrente con Doble Balcón | Ideal Vivienda o Inversión

Ubicado en el bloque posterior del edificio, este luminoso departamento de un ambiente garantiza total tranquilidad, excelente luz natural y ventilación directa. Presenta un diseño funcional y moderno, pensado para optimizar cada metro cuadrado al máximo.

Características de la unidad:

Ambiente principal: Espacio integrado de dimensiones muy cómodas (aprox. 2,80 m x 3,10 m), fácilmente divisible para separar el sector de dormitorio del área de estar/comedor.

Cocina integrada: Diseño lineal completamente equipado con muebles bajo mesada, alacena y bacha. Cuenta con anafe de 2 hornallas, microondas con grill, y espacio previsto para heladera y barra desayunadora.

Balcón al contrafrente: Balcón corrido (aprox. 3,20 m x 1,00 m) que aporta excelente luminosidad y conexión con el exterior.

Baño: Completo, con sanitarios y espacio de ducha.

Superficies:

Total: 37,67 m²

Cubierta: 31 m²

Semicubierta: 6,67 m²

Estado de la propiedad:

Con renta: Unidad actualmente alquilada hasta el 30/04/2027, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan ingresos inmediatos.

Detalles y Terminaciones:

Pisos de porcelanato de primera calidad.

Aberturas de aluminio.

Interiores de placard completos, listos para usar.

Edificio moderno con ascensor de puertas automáticas.

Amenities del complejo:

Piscina y solárium para disfrutar en verano.

Quincho con parrillero, ideal para eventos y reuniones.

Cocheras disponibles en el edificio.

Ubicación Estratégica:
Emplazado a menos de 100 metros de la tradicional Plaza López y a un paso del corredor de Avenida Pellegrini. Una zona inmejorable que combina un amplio polo gastronómico, espacios verdes y rápida conexión con las principales facultades.

Una unidad compacta, eficiente y de muy bajo mantenimiento; la opción perfecta para primera vivienda, alquiler tradicional o renta temporal.

Buenos Aires 1949. Rosario. Santa Fe.